現在の住宅ローンレートとFannie MaeのDU REFIプラスプログラム

現在30年固定住宅ローン金利は真剣に現在の変動金利の住宅ローン金利が2％の範囲内で、特に5月1日変動金利住宅ローンはおそらく利用できるそれらのすべての時間の安値であってもよいながら、すべての時間安値に挑戦しようとしています。

Fannie MaeのDU REFIプラス

あなたは聞いていない場合にはFannie Maeの適合住宅ローンプログラムはDU REFIプラスと呼ばれる製品があります。ファニーメイのDU REFIプラス準拠住宅ローンプログラムは、値への融資（LTVにあなたの現在のファニーメイに準拠した住宅ローンを借り換えすることができます）125％の

なぜ私はDU REFIプラスが必要なのか？

ファニーメイが発表した、この特定の適合住宅ローンプログラムはまだ高い金利を持っている借り手を支援することに特に有用であるため、減少し、そのプロパティの値に、現在の住宅ローンの借り換えをすることができませんでした。

DU REFIプラス実際の生活の例

Let 'sは、あなたが$ 30万あなたの家を購入し、あなたが$ 24万の融資額を頭金20％を入れて言う。あなたが今あなたの家だけ24万ドルの価値が残念ながらあるとの原則の残高が238000であることを除いて借り換えをしようとしたが、その後いくつかの閉鎖費用で追加し、新規融資額は242000の近くになければならないでしょう。 Fannie MaeのDU REFIプラス·プログラムは、まだあなたが許容できるレベルにあなたの住宅ローンの原理のバランスを支払うためにお金をテーブルに来ない限り、通常の状況と、このプログラムを使わずに通常のガイドラインに基づいて、それが借り換えすることは不可能になるときに借り換えすることができます。

Fannie MaeのDU REFIプラスに準拠した住宅ローン·プログラムは、あなたの現在の住宅ローンの現在のサービサーではない貸し手に借り換えするあなたの現在の住宅ローンのようになります。 （個々の貸し手のガイドラインに関する偶発）

のためにDU REFIプラス住宅ローンプログラムは誰ですか？

Fannie MaeのDU REFIプラスに準拠した住宅ローンプログラムは、現在住宅ローンの保険に加入していないそれらの借り手のために適しています。ファニー·メイは、このプログラムの対象となるための住宅ローンの保険で現在のローンのために許してはいますが、それを可能にする貸し手を見つけることが困難である。あなたが現在あなたの現在の住宅ローンの抵当保険を持っている場合は、まず現在のサービサーに確認するほうがよいかもしれません。

Fannie MaeのDU REFIプラスに準拠した住宅ローンプログラムは、クレジットスコアに基づいて新たな融資は借り手の利益に、より良い状況にそれらを置く限り、プロパティの型または占有タイプの所得水準に債務を借り手を制限するものではありません。このプログラムのすべてのローンアプリケーションには、Fannie Maeの自動引受システムによって介して実行し、承認する必要があります。個々の貸し手は、融資アプリケーションがFannie MaeのAUSエンジンによって承認されている場合でも、独自のガイドラインと要件がある場合があります。

DU REFIプラス融資額

FanniesメイのDU REFIプラス住宅ローン·プログラムは、彼らの永続的な高バランスローン·プログラム（SFRの625500 max）、およびそれらの一時的な高バランスプログラム（SFRの729750 maxの両方で許可されている417k以上の融資額（シングルファミリーレジデンス用）も含まれています）個々の領域ごとの許容限度に基づいています。

フレディマックの適合住宅ローン

フレディマックの救済借り換えプログラムはまた、ファニーメイの準拠した住宅ローンプログラムはDU REFI Plusに準拠した非常によく似たローンプログラムを提供しています。フレディマックのプログラムはまた、最大125パーセントLTV現在のフレディマックローンの借り換えを可能にします。すべての貸し手は、新規および現在の住宅ローンに限り、別のサービサーの住宅ローンの借り換えをすることができます彼らの "オープンアクセス"プログラムをリリースしました効果的な2009年10月1日フレディマックは、両方のフレディマックの融資です。 10月1日まで、フレディマックは、現在の住宅ローンのサービサーは、住宅ローンの借り換えをすることができました。

Websterの辞書から無知の定義：経済の現在の状態にもかかわらず、新しい家の購入資金を調達するか無知なレベルで金利を考慮するかもしれないことであなたの現在の家の借り換えをするために信じられないほどの多くの機会があり、 "欠けているそれは彼らが利用できる存在しないか、ないわけではありませんこれらのレベルで、現在の住宅ローンの金利を理解することは困難かもしれませんが "指定されたものの知識や理解。

8000ドルまでの連邦政府のファーストタイムホームバイヤーの税額控除は、1ヶ月と24日で期限切れになります。...