ミネソタ州の差し押さえに関する法律

ミネソタ州は、司法や裁判所で、裁判所の差し押さえの司法以外または出力の両方が可能になります。差し押さえの両方の形式に従っているすべての国と同様に、銀行が使用するいずれかのように決定する要因は、信託又は抵当権の証書が販売節のパワーが含まれているかどうかではありません。販売句のパワーは、銀行が彼の支払いを行う際に困難を抱えている住宅所有者に対する訴訟を提起するステップを飛ばすことができるものです。販売句の力は、銀行の時間とお金の両方を節約できます。それは銀行では、このプロセスにはあまりを費やして、可能な限り自宅の売却に早く移動するための最善の利益であるため、彼らはそれを行うことができたときに、非司法差し押さえは、常にプロセスの銀行の最初の選択肢です。

信託又は抵当権の証書の販売句のない電源がない場合、銀行は、非司法差し押さえのプロセスを使用することを選択しないという唯一の理由です。販売句のないパワーが裁判所又は司法プロセスに存在しない場合は銀行への唯一の道開かれています。信託や住宅ローンのほとんどの行為は、販売句の力が含まれているそうなので、ほとんどの差し押さえは、裁判所の外で行われます。

時には販売節のパワーはその販売は、それが販売が行われることである日付と条件と場所を明記することを続行することである方法として、その指示に詳述されている。このようなケースである場合、これらの命令に従わなければなりません。販売句の中で最もパワーがしかしそう固有のものではありません、それはほとんどの差し押さえは、通常のプロセスに従うことを意味します。

司法差し押さえでは、かつて銀行は、不動産の売却に至るまでのプロセスの残りの部分を排除すること、裁判所の命令を受けた裁判所の差し押さえのうち​​と同じように行われます。差し押さえの販売が予定される前に、この状態で満たさなければならない3つの条件があります。

まず第一に、住宅ローンで収集する訴訟は、すでに進行中であることはできません。第二に、新しい貸し手に住宅ローンやその他の割り当ては、郡で記録されている必要があります。それはホームステッドであれば第三に、販売の通知は、8週間前に差し押さえに指定する必要があります。

これらの条件がすべて満たされる場合には、次のステップは、販売の催告は​​、財産が配置されている郡に記録されなければならないということです。販売のこの通知は、住宅所有者の名前は、貸主の名前、元の融資額は、デフォルトの電流量、抵当権が締結された日付、プロパティの説明とスケジュールの販売の日を含める必要があります。販売時間と場所だけでなく販売の通知でなければなりません。

非司法差し押さえを続行する前に弁護士と係属の通知の力は、プロパティが配置されている郡に提出しなければなりません。売却の通知は、6週間、家が配置されている郡内の循環を紙に広告を出さなければなりません。売却のこれと同じ通知が住宅/不動産の占有者に送達しなければならない。これがない4未満の週間予定の販売前に行う必要があります。

プロパティが配置されている郡の保安官は、売却を実施する必要があります。自宅は、売却で落札を置いている人に売却される。この落札者は、販売証明書を受け取ることになります。

銀行は、保安官の販売に家を失った人からの欠乏の判断を求めることができる。これは銀行がオークションで発生するお金の量が不十分な場合、彼らはかつての住宅所有者からより多くのお金を取得しようとすることができます感じていることを意味します。ミネソタ州の銀行は、それらが欠乏の判断によって求めることができますどのくらいのお金が限られています。彼らだけの家がのために販売し、家庭用のものを時価とは何か違いを得ることを試みることができます。ほとんどの銀行は、このような販売に彼らの家を失った人は、ほとんどの後に行くだけの価値は、他の資産を持っていないことを理解しています。したがって、欠乏の判断はほとんど求められていません。銀行はお金を生成しませんコースを追求し、時間とリソースを無駄にしたくはありません。

銀行は、旧住宅は、彼らに彼らが望むお金を生む可能性が欠乏判断を追求するために十分な金銭的価値を持つ他のプロパティまたはリソースを持っていないと考えている場合は、彼らはそのお金を得るために彼らができる限りのことを行います。

ミネソタ州の旧住宅は同様に、プロパティに接続されているいくつかのポストオークション権限を持っています。一部のインスタンスで競売に自宅を失った人は家の所有権を取り戻すために自宅の売却後1年間まで持っています。ほとんどの場合、6ヶ月償還のこの権利のための時間枠です。これを行うために必要な資金の必要な量だけ、ローンに加え、コストや手数料、税金、保険、財産保全の延滞金額です。